Ngày 17/1, Hiệp hội dịch vụ bảo vệ Tp.HCM có công văn gửi Sở dịch vụ bảo vệ Tp.HCM góp ý Dự thảo quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và tạm cư đối với dự án cải tạo, dịch vụ bảo vệ lại nhà công ty bảo vệ nhà chung cư.
Cụ thể, về phương thức bố trí tái định cư, sau khi công ty bảo vệ nhà chung cư mới được dịch vụ bảo vệ hoàn thành và đưa vào sử dụng, các chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại công ty bảo vệ nhà chung cư cũ được giải quyết bố trí tái định cư ở dịch vụ bảo vệ căn hộ mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích dịch vụ bảo vệ căn hộ cũ (theo phương thức hoán đổi dịch vụ bảo vệ căn hộ đã được chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp lệ tại công ty bảo vệ nhà chung cư cũ và nhà đầu tư thỏa thuận) và không phải trả thêm chi phí nào.
Đối với dịch vụ bảo vệ căn hộ, nhà ở tại công ty bảo vệ nhà chung cư cũ không thuộc quyền sở hữu của nhà nước, được bố trí tái định cư theo thứ tự ưu tiên: Đã có quyền sở hữu nhà ở tại công ty bảo vệ nhà chung cư cũ (đã được cấp một trong các loại giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu nhà ở) được bố trí dịch vụ bảo vệ căn hộ mới tại công ty bảo vệ nhà chung cư tái định cư, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và không phải nộp lệ phí trước bạ khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Đối với chủ sở hữu nhà công ty bảo vệ nhà chung cư được bố trí dịch vụ bảo vệ căn hộ mới mà phải nộp thêm tiền chênh lệch diện tích, HoREA góp ý, chủ sở hữu nhà được vay vốn tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính đang hoạt động tại Việt Nam; vay vốn từ quỹ phát triển nhà ở thành phố theo quy định của pháp luật về tín dụng và pháp luật về tài chính để thanh toán khoản tiền chênh lệch phải nộp trước khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.
Với chủ sở hữu nhà công ty bảo vệ nhà chung cư thuộc đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội sẽ được vay từ nguồn vốn tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội để mua thêm phần chênh lệch diện tích này…
Đăng nhận xét
Đăng nhận xét